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15
175 400 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
3 pièces
3 chambres
91m²
77130 CANNES ECLUSE
N° Mandat : 209 / Réf : 389
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A 5 minutes de Montereau Fault Yonne

Découvrez ce pavillon de plain pied en parfait état comprenant un séjour lumineux , une salle d'eau et deux chambres avec placards possible 3, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda baignée de lumière et équipée d'un barbecue. Vous profiterez de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques pour certaines. Un garage indépendant vous permettra de faire place à vos loisirs et à l'abri de votre voiture. Un préau accolé au pavillon permettra de décharger vos courses facilement et à l'abri des intempéries. Secteur calme et proche des écoles et des commerces à pied. Bus et gare SNCF proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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3 chambres
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1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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1 WC
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91 m² habitables
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Entre 380 m² et
420 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 171 892€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 91m²
Terrain : Entre 380m² et 420m²
Salon : 21,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1968
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 870€
DPE
    15
    466
    15
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 010 € et 2 760 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Montereau Fault Yonne Nestenn 8 rue Emile Zola,
77130 Montereau Fault Yonne
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