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11
175 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
75m²
77130 CANNES ECLUSE
N° Mandat : 224 / Réf : 1031
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Maison de plain-pied avec deux chambres en bon état général à Cannes Ecluse

Dans un environnement calme, venez vous installer dans cette maison de plain-pied située à deux pas de toutes les commodités.
Vous découvrirez une entrée avec des placards de rangement, un séjour spacieux et lumineux avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres dont une de 14 m² environ, disposant de placards intégrés. Une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous serez séduits par son jardin clos, à l'abri des regards. Un garage et un atelier complètent le tout.
Vous profiterez des fenêtres en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques.
Bus, commerces et écoles sur place. Gare SNCF à 5 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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6 parkings
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75 m² habitables
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Entre 542 m² et
600 m² de terrain
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1 terrasse
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1 acces handicap

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 171 500€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 75m²
Terrain : Entre 542m² et 600m²
Salon : 28,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1968
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    10
    320
    10
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 450 € et 2 000 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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77130 Montereau Fault Yonne
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